大湾区2025年1月佛山房地产企业发卖业绩排行榜

　　：房地产企业发卖数据统计是以2025年1月1日-1月27日期间发卖的商品房为统计口径，1月28日-1月31日数据为预估值，包罗商品室第、写字楼、公寓、贸易全口径，次要根据。

　　三大阵营：按企业发卖额分三大阵营，此中第一阵营（2亿元以上）共4家，合计发卖金额17。2亿元；占TOP20发卖额49。1%；第二阵营（1-2亿元）9家，合计发卖金额5。2亿元；占TOP20发卖额36%；第三阵营（1亿元以下）共7家，合计发卖金额95。7亿元；占TOP20发卖额14。9%。

　　名次变更：取2024年1-12月房企发卖金额榜单对比来看，共有6家房企上升，7家下降，2家维持不变，5家新上榜。岁首年月排名波动相对较大。

　　1月供应：截至27日，本月佛山供应相对较低，春节前房企取证积极性不高。新增商品室第供应585套、8。3万㎡，环比别离下降77。3%、72。3%。从供应区域来看，南海区为本月新增供应从力区域，占全市新增供应的60。2%。

　　2025年1月，春节前房企取证积极性不高，供应维持低位，成交规模正在春节前天然回落。截至27日，佛山市1月成交商品室第27。8万㎡，环比下降40%，同比下降10。4%。

　　1月成交：成交规模正在春节前天然回落，估计取客岁同期相当。截至27日，1月佛山共成交商品室第2288套、27。8万㎡，环比别离下降41%、40%，同比别离下降10。1%，10。4%。分区成交方面，1月全市五区中顺德区成交面积领先，为8。8万㎡，占全市成交面积的31。7%，南海区成交面积8。4万㎡，占全市成交的30。2%。

　　市场需求：2月估计市场热度迟缓恢复，沉点需察看市场恢复程度，判断能否仍有需求待。后续宏不雅经济改善环境以及居平易近置业决心的扭转是市场走强的环节要素。当前，改善需求仍是次要发力标的目的。

　　发卖面积：2025年1月佛山房地产发卖面积TOP20企业合计发卖19。3万㎡，入榜门槛值为0。4万㎡。保利成长、美的置业、万科别离位列全市前三位，发卖面积别离为5。2万㎡、2。3。万㎡、1。2万㎡，共有6家房企发卖面积超1万㎡。取2024年1-12月发卖面积排名比拟，5家房企排名上升，5家下降，5家持平，5家新上榜。

　　政策方面：2025年，佛山的各项支撑政策无望继续落地落实。正在需求端，满脚购房者刚性以及改善性购房需求；城中村的持续推进也无望推进相关购房需求的，市场止跌回稳可期。正在房企端，跟着答应自持商品住房上市畅通、加速存量房收储、融资“白名单”等政策深切推进，估计将无望降低房地产企业开辟、运营的成本，改善其现金流，优化库存布局，缓解房地产企业的资金压力，更好地为房企“减负”。

　　头部房企：保利华南位居榜首，1月成交金额为9。4亿元，领先第二位6。5亿元，佛山当地龙头地位安定，多个正在售项目分布正在除高超外的4区。美的置业以2。9亿元位居第二，美的东樾湾、美的鹭湖等项目为其业绩次要来历。厦门建发集团以2。8亿元位居第三，旗下改善型项目建发灯湖缦云1月热销。

　　从发卖面积来看，1月佛山房地产项目发卖面积前10总发卖面积为6。2万㎡，门槛值为0。5万㎡。南海区镇源林项目以总发卖面积0。9万㎡夺得1月发卖面积榜首；保利德胜天汇位居榜单第二，发卖面积为0。8万㎡；晖城以0。6万㎡位居第三。

　　房地产项目发卖数据统计是以2025年1月1日-1月27日期间发卖的商品室第为统计口径，1月28日-1月31日数据为预估值。正在佛山市域范畴的发卖监测数据，对于监测不全的项目数据，由企业供给相关文件并审核，也纳入统计范畴。

　　各区分布：TOP10项目发卖额榜单中，南海区最多，共5个项目上榜，次要集中正在千灯湖周边，部门分布于里水、。禅城区3个项目上榜，别离位于祖庙板块以及张槎板块。顺德区2个楼盘上榜，此中1个位于大良、1个位于佛山新城。

　　正在佛山市域范畴的发卖监测数据，并参考当期总体运营环境和推盘去化环境进行阐发统计；对于少数没有正在监测范畴内的企业和项目，由企业供给相关文件，经审核，也纳入统计范畴。本演讲仅供参考，不合错误利用演讲及其内容所激发的任何间接或间接丧失承担义务。